SOLAR URBANO DE 195 m² JUNTO AL PARQUE DE ALBORGÍ, PATERNA

Características

Detalles

SOLAR URBANO DE 195 m² JUNTO AL PARQUE DE ALBORGÍ, PATERNA    

Se vende solar en la calle San Miguel Arcángel, en una zona residencial y tranquila de Paterna, a pocos pasos del parque de Alborgí. Su ubicación combina la vida de barrio, comercios y servicios cercanos, con buenas conexiones con Valencia gracias al transporte público y al acceso a la CV-35.    

UNA OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES   Una oportunidad para constructoras y promotoras que busquen desarrollar un edificio plurifamiliar de obra nueva en una zona residencial y bien comunicada de Paterna. La escasez de obra nueva en el entorno y la cercanía a servicios y transporte público hacen de este solar una opción interesante para desarrollar viviendas con potencial comercial en el mercado actual.    

CARACTERÍSTICAS DEL SOLAR:   Superficie: 195 m²  Fachada: 7,5 m  Fondo: 26 m  Geometría: rectangular  Clasificación: suelo urbano    

POSIBILIDADES DE EDIFICACIÓN :  Según la información facilitada por el Ayuntamiento de Paterna, el planeamiento permite una ocupación del solar del 100% y una edificabilidad de 2,81m²/m², equivalente a aproximadamente 548m² edificables, con posibilidad de construir planta baja + 2 alturas + ático retranqueado. (Conviene tener en cuenta las posibles necesidades de aparcamiento según la normativa vigente)    

Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías. Agencia Registrada con el nº00516 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. 

Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA COMPARTIDA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden a 4% + IVA (con un minimo de 4000€ + IVA) del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador). Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.