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Chalet independiente en El Plantío (La Canyada) con piscina privada, parcela junto colegio British School  

Disfruta de la tranquilidad y la privacidad en este maravilloso chalet ubicado en la Canyada-Paterna, urbanización residencial cerca de Valencia destinada a primeras viviendas. Parcela de aprox. 600 m² a escasos metros del colegio BRITISH SCHOOL OF ENGLISH, con una piscina privada acogedora para poder relajarte mientras estás en un remanso de paz. Imagina poder vivir cerca de todo y a la vez con la tranquilidad y calidad de vida que te brinda La Canyada, rodeado de naturaleza, con el sol de Valencia y este maravilloso clima que nos acompaña todo el año y disponiendo de parada de metro, 2 supermercados, comercios.  Dispone de una preciosa porchada donde poder tomar un café al atardecer rodeado de las personas que quieres y con espacio de sobra para poder disfrutar de unas maravillosas veladas.Este magnífico chalet de más de 235m², está equipado con todas las comodidades que podrías imaginar, aire acondicionado y calefacción por gas natural en todas las plantas, alarma, puerta automática en el garaje, galería, sala de juegos, amplísimo salón-comedor de 48m², ...  Se distribuye en 2 plantas más semisótano. Entrando por la planta noble, encontramos el amplio salón-comedor, cocina con práctica galería y terraza para poder recibir el día desayunando al aire libre en tu cocina, baño completo y dos habitaciones en esa planta, ya en la planta superior encontramos otras 3 habitaciones y otros dos baños, uno de ellos incorporado a la habitación principal. Una de las habitaciones dispone de un acceso a otra destinada privada destinada a sala de juegos. Y ya en la planta semisótano, los  actuales dueños lo han actualizado ampliando la vivienda y aprovechando todo lo que esta vivienda te puede ofrecer, garaje para dos coches, sala de máquinas, y otras 3 habitaciones con ventana, iluminación y ventilación exterior, destinada una de ellas a otra sala de juegos.  

Es obvio que cualquier detalle de la casa se puede modificar, actualizar o adaptar al gusto y necesidades de sus propietarios, pero, de momento, la ubicación s e caracteriza por su invariabilidad y en este caso estamos hablando de una de las zonas más cotizadas de La Cañada  Lo importante no es como es esta casa, sino cómo te hará sentir, y es que dicen que la mayoría de las veces podemos elegir, por lo que no dudes en visitar esta vivienda, quien vive aquí sabe lo fácil que resulta todo. Un hogar en el que la familia crecerá en espacio, en comodidad, en experiencias y en calidad de vida, esta casa cumple con todos los requisitos para ser un magnífico escenario para futuros recuerdos de una bonita familia, una vivienda ideal para hacer de ella tu hogar    

Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.  Agencia Registrada con el nº00516 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana    

Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.   La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.  El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos como, Notario, Registro de la Propiedad, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.  Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.  

¡Oportunidad para inversores! Piso en venta con inquilino y segura rentabilidad Se vende piso con contrato de alquiler vigente hasta el 24/09/2026, generando una renta mensual de 570?. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, el piso cuenta con:? ? 2 dormitorios (antes 3, reformado para mayor amplitud)? ? 1 baño? ? Cocina totalmente equipada? ? Amplio comedor y cómoda sala de estar Situado en la 4ª planta de un edificio sin ascensor, en una comunidad con vecinos responsables. Rodeado de todos los servicios: colegios, guarderías, metro y comercios. ? Ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. ¡No dejes pasar esta oportunidad! La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc?).

Piso en Venta con Inquilino ? ¡Rentabilidad Garantizada desde el Primer Día! ¡Atención inversores! Se vende piso con contrato de alquiler vigente hasta el 15 de febrero de 2028, con una renta mensual de 555??. Una excelente oportunidad para obtener ingresos inmediatos con una inversión segura. ? Características del inmueble: 3 dormitorios amplios y luminosos 1 baño completo Cocina independiente totalmente equipada Balcón exterior con agradables vistas a la calle Muy luminoso y bien distribuido Ubicado en la tercera planta de un edificio sin ascensor, en una zona tranquila y bien comunicada. ? Entorno y servicios cercanos: Colegios y guarderías Estaciones de metro y transporte público Supermercados, tiendas y otros comercios de proximidad ? Ideal para inversores Esta propiedad ya está generando ingresos mensuales estables y ofrece una excelente proyección de rentabilidad. Una inversión sin complicaciones, lista para producir beneficios desde el primer día. ? Contáctanos para más información y concertar una visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad! La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc?).

¿Buscas un hogar espacioso, luminoso y lleno de confort en una zona exclusiva de Valencia? ¡Este chalet de 325 m2 en La Cañada, Paterna, es ideal! Un espacio diseñado para el confort y la vida en familia: Amplia superficie de 325 m2 distribuidos en 2 plantas y buhardilla, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. 4 habitaciones espaciosas y luminosas, 2 baños completos y 1 aseo. Amplia cocina independiente, ideal para los amantes de la cocina. Espectacular salón comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor en los días fríos. Buhardilla diáfana con múltiples posibilidades de uso, como sala de estar, zona de juegos o estudio. Un exterior para disfrutar al máximo: Garaje para 2 coches, para mayor comodidad y seguridad de tu vehículo. Amplia piscina privada rodeada de un frondoso jardín con árboles, ideal para refrescarse en verano y disfrutar de momentos de ocio al aire libre. Jardín con gran variedad de árboles y plantas, creando un ambiente natural y relajante. Ubicado en la prestigiosa urbanización de La Cañada, un entorno tranquilo y familiar rodeado de naturaleza. Perfecto para familias que buscan un estilo de vida tranquilo y exclusivo, sin renunciar a la cercanía a todos los servicios necesarios. No dejes escapar la oportunidad de adquirir este chalet excepcional en La Cañada, Paterna, y vive en un entorno de lujo y tranquilidad. Agente de Intermediación Inmobiliaria registrado nº RAICV 0384. Todas las operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y con Seguro de Caución por las cantidades entregadas. **Superficie catastral. (Ref :2419 ), 499.000 EUR .  El precio anunciado no incluye gastos como impuestos, notaría, Registro de la Propiedad ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. Este anuncio es meramente informativo y no vinculante.

En la calle Melissa nº 65, justo enfrente del Colegio Montessori, tenemos a la venta esta plaza de garaje. Es una plaza situada en la primera planta, de muy fácil acceso, ya que se encuentra nada mas entrar al garaje. Seguramente si vives por la zona, estarás cansad@ de dar vueltas o dejarlo en el descampado de tierra, ¿ No querrás eso para tu ? ? Contacta con nosotros, ven con el coche y busca la tranquilidad de tener sitio seguro SIEMPRE. ¿ Necesitas Financiación ? Nuestro departamento financiero puede gestionar tu préstamo " Hasta un 100% + Gastos ". ¡ Consúltanos ! *Nota: En el precio de venta no están incluidos los muebles y enseres de las fotografías, ni el impuesto del ITP del 10%, los gastos de Notaría que ascienden de forma orientativa a 800 ?, los honorarios de agencia que son 600? más iva y los gastos de financiación, si la hubiese. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a titulo informativo y no contractual.Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-0386. Nota2: En el caso de alquiler, el arrendatario tendrá que abonar 4 mensualidades, desglosadas en 2 meses de fianza, mes en curso, y los honorarios de la agencia. El precio NO INCLUYE IVA.

Solar de 470 metros cuadrados en barrio de Campament (PARCELA CATASTRAL 0457903YJ2705N ) , edificabilidad del 100% en planta baja, tres alturas y ático retranqueado, exceso de ocupación *2,8% según fuentes de información de urbanismo del Ajuntament de Paterna. Actualmente existe una edificación con expediente de ruina, si el costo del derribo es asumido por el comprador.  ( el precio no incluye gastos generados por la demolición de la construcción actual )  

 

Paterna es una localidad y un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Está situado en la provincia de Valencia, en la comarca de l´Horta  (en la actual comarca administrativa de l´Horta Nord ), a 5 km al noroeste de Valencia, y en la ribera izquierda del río Turia. Contaba con una población censada de 71 880 habitantes en 2022 (INE)5​, siendo la novena ciudad por número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera del área metropolitana de Valencia.

 

Transporte

En la actualidad, el término de Paterna está atravesado por una de las redes de comunicación más densas de la comarca, lo que ha contribuido al desarrollo urbano, residencial e industrial de la ciudad.​

Carreteras

Las principales vías de comunicación de Paterna son:37​

·        Autopista A-7 que comunica el eje mediterráneo, entre Barcelona y Algeciras

·        Autovía A-3 que comunica Valencia con Madrid

·        Autovía V-30 que comunica con el Puerto de Valencia y la costa.

·        Autovía CV-35 que se dirige al interior de la provincia de Valencia (Autovía Valencia - Liria - Ademuz)

·        Autovía CV-30, conocida como Ronda Norte de Valencia.

·        Carretera CV-365, conocida como Distribuidor Norte, enlaza la CV-35 a la altura de Terramelar con la V-30 en Fuente del Jarro.

·        Carretera CV-368, enlaza el casco urbano con La Cañada y la CV-35 a la altura de San Antonio de Benagéber.

·        Carretera CV-371, enlaza el casco urbano con Manises.

Autobús

La ciudad de Paterna, actualmente tiene varias líneas de autobús urbano el servicio es explotado por la empresa Edetania Bus SA, bajo el nombre comercial Transport Municipal de Paterna (TMP).​

·        Línea A: La Cañada - Paterna - Heron City

·        Línea C: Hospital La Fe - Centro de especialidades de Burjassot

·        Línea D: València - Valterna

En cuanto al servicio interurbano de autobús se realiza bajo la marca comercial de la Generalitat Valenciana MetroBús, al ser un término municipal muy grande no todas las líneas pasan por el casco urbano de la población, algunas de ellas pasan por el Parque Tecnológico por el mismo Heron City. las dos empresas son:

Edetania Bus SA

 

·        Línea 130: València-Heron City-Parque Tecnológico

·        Línea 131: València-Heron City-Mas Camarena

·        Línea 140: Valencia-Paterna-El Plantío

·        Línea 144: València-Parc Tecnològic-L'Andana

·        Línea 147: València - Parc Empresarial Táctica

·        Línea 148: Valencia-polígono industrial Fuente del Jarro (lanzadera)

FernanBús SA

·        Línea 165: Cuart de Poblet-campus universitario de Burjassot, con recorrido por Manises y Paterna (en funcionamiento desde febrero de 2021)

Metro y tranvía

Paterna cuenta con servicio de metro y de tranvía por superficie de la empresa MetroValencia:

Línea 2: Llíria - Torrent Avinguda. Paradas:

·        Campament

·        Paterna

·        Santa Rita

·        Fuente del Jarro

·        La Canyada

·        La Vallesa

Línea 4: Mas del Rosari/Lloma Llarga-Terramelar - Dr. Lluch. Paradas:

·        Lloma Llarga-Terramelar

·        Santa Gemma

·        Tomás y Valiente

·        La Coma

·        Mas del Rosari

El sector terciario es el principal empleador del municipio. El 61,4 % de los activos trabajaban en el sector de los servicios en la década de 2000, destacando dos centros comerciales y de ocio, uno de ellos de 42 000 m². Con todo, Paterna destaca especialmente por la actividad industrial. En el municipio de Paterna se enclava una de las principales áreas industriales de la Comunidad Valenciana, estando el 14% del término municipal (5 558 200 m²) ocupado por zonas industriales. La proximidad a Valencia, las buenas vías de comunicación y la existencia de suelo abundante y a buen precio propiciaron la creación de dichas áreas, para descongestión industrial de la capital. La industria ocupaba en la década de 2000 al 37% de la población activa del municipio. Esta se halla distribuida en una serie de grandes zonas, en torno a las principales vías de comunicación: Polígono Industrial Fuente del Jarro (2 352 400 m²), de iniciativa pública (construido por el Ministerio de Vivienda, a través de la Gerencia de Urbanismo, en 1963), se halla enclavado en el centro del municipio, junto a la A-7 y la CV-365 y atravesado por la línea 2 del metro de Valencia;2​ el Parque Empresarial Táctica (1 056 100 m²), junto a Fuente del Jarro;2​ el Parque Tecnológico de Valencia (1 038 400 m²), al norte del municipio, dedicado a empresas de alta tecnología, I+D y centros de investigación el Parque Científico (417 900 m²); el Polígono Sector 9 L'Andana (357 700 m²) y el Polígono Municipal (335 700 m²), junto a Táctica. La producción industrial es muy diversificada: alimentación, madera, productos metálicos, construcción de maquinaria, manufacturados de materias plásticas, papel, cuero, químicas, etc.

El precio de venta no incluye impuestos y gastos asociados a la compraventa. Consulten condiciones con su agente de compra. 

 

LOCAL COMERCIAL, ACTUALMENTE ALQUILADO, 118 MTRS. CONSTRUIDOS APROX. .ZONA DE MUCHO PASO CERCA DE CALLE MAYOR, ESQUINA CON 4 ESCAPARATES...Este anuncio es meramente informativo, puede contener errores o discrepancias con la realidad. Su intención es presentar el inmueble y no por ello tiene que ser necesariamente carácter contractual..Las medidas han sido obtenidas de catastro..IMPUESTOS NO INCLUIDOS.

Local comercial en esquina frente a parada de metro. Anteriormente era un bar cafetería.son 80 mtrs. de local aprox. con dos aseos y cuatro persianas...Este anuncio es meramente informativo, puede contener errores o discrepancias con la realidad. Su intención es presentar el inmueble y no por ello tiene que ser necesariamente carácter contractual..Las medidas han sido obtenidas de catastro..IMPUESTOS NO INCLUIDOS.

Tenemos en alquiler un local comercial de 456 m2 construidos, con salida de humos. . . El local se encuentra en bruto, tiene acceso desde 3 calles diferentes, calle Roses, calle Castanyer, calle Savina. Se encuentra situado en buena zona, al lado de los Juzgados y la Policía. Ideal para cualquier tipo de negocio. Habría posibilidad de segregar por partes el local, y poder dividirlo en partes mas pequeñas. . . NO LO DUDE VISÍTELO.. . La venta de esta propiedad se gestiona mediante contrato de MULTIEXCLUSIVA, donde más de 100 agencias colaboradoras tienen la ventaja de poder ofrecer a sus potenciales compradores de esta vivienda, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en ésta y otras operaciones.. Paterna es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Perteneciente a la provincia de Valencia, está situado al noroeste de la comarca de la Huerta de Valencia a 5 km al noroeste de Valencia, y en la ribera izquierda del río Turia. Su población, a 1 de enero de 2014, era de 67.156 habitantes, siendo la décima ciudad por número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la segunda del área metropolitana de Valencia. Con buena comunicación por la carretera CV-31 y CV-35, líneas de autobús y metro Valterna. El municipio cuenta con numerosas escuelas infantiles (Escola Infantil Municipal Fuente Del Jarro, Centro De Educación Infantil Cativos-Paterna), centros de educación primaria (Colegio El Armelar, Colegio Palma, CEIP El Parque, Colegio La Salle), institutos (IES Henri Matisse, IES La Canyada), universidad (Universitat de València: Escola Técnica Superior dEnginyeria), teatros, cines, museo de cera, biblioteca, instalaciones deportivas, centro de salud, clínicas, tiendas, cafeterías, restaurantes y supermercados.. INFRAESTRUCTURAS. Paterna cuenta con toda clase de infraestructura ya que es una población cercana a Valencia, por lo que tiene toda clase de servicios (Juzgados, Centro de Salud, Institutos y Centro Escolares tanto privados como públicos) en la calle principal de la población tenemos los principales bancos y comercios. Encontramos cerca el Hipermercado Carrefour, así como los principales polígonos como Fuente del Jarro y Táctica.. COMUNICACIONES. Muy buena comunicación con la CV 35 y CV 30, así como las paradas del metro y el autobús. . . . .

Se vende terrenos agrícolas en Paterna que dispone de un total de 5 Hanegadas con un total de 4626 m2, en el término de Paterna partida de la Corruscosa...Se compone de 2 campos y un tercero cercano a los mismos. Uno de ellos dispone de plantación de naranjos y los otros 2 están en barbecho. Disponibilidad de agua de riego...La zona está ubicada entre el polígono industrial Fuente del jarro y el el rio Turia.....