Pisos, Venta, Santa Rita

Características

Detalles

132 m² construidos, 4 habitaciones, 2 baños y terraza a 15 minutos en metro del centro de Valencia, por menos de 1.700 ?/m². Es el piso para la familia que se ha quedado sin opciones en Valencia y no quiere renunciar ni a espacio ni a transporte: tercera planta exterior con ascensor, orientación suroeste, en la calle Sant Onofre, la avenida principal de Paterna. Así se vive dentro: salón-comedor con salida directa a la terraza donde entra el sol de tarde; cocina independiente equipada con galería aparte para lavadora, termo y tendedero; cuatro dormitorios exteriores, todos con ventana a la calle, y dos baños completos para que nadie espere por las mañanas. Lo que cuesta de verdad: comunidad 55 ?/mes. Con un 20 % de entrada, cuota hipotecaria orientativa de unos 717 ?/mes (2,75 % TIN a 30 años; cálculo estimado, no vinculante). Y desde junio de 2026 el ITP en la Comunitat Valenciana ha bajado al 9 %: comprar hoy esta vivienda supone 2.195 ? menos de impuestos que hace unos meses. VENTA: PVP 219.500?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.