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Presentamos un atractivo piso en una de las zonas más apacibles de Xàtiva, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Este inmueble, con acceso directo mediante ascensor y entrada sin escalones, es perfecto para disfrutar sin barreras. El entorno se caracteriza por su tranquilidad, perfecto para relajarse después de un día ajetreado. Además, cuenta con un parque cercano, ideal para paseos y actividades al aire libre, lo que aporta un valor añadido para familias y amantes de la naturaleza. Imagina despertar cada día en un hogar que combina accesibilidad y serenidad. Este piso está esperando a convertirse en tu refugio personal. No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir todo su potencial. ¡Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer tu futuro hogar en Xàtiva! Tfno 96 172 45 35 Mòvil 644 21 34 93 www.grupo-vive.com vivexativa@grupo-vive.com

En el corazón del histórico centro de Xàtiva, se encuentra una propiedad única que combina elegancia, comodidad y una calidad constructiva excepcional. Esta impresionante casa, construida en 2003, se despliega sobre 331 m² distribuidos en cuatro plantas, cada una cuidadosamente diseñada para ofrecer el máximo confort y estilo, con una atención al detalle que no pasa desapercibida. Con su orientación sur, la casa recibe abundante luz natural durante todo el día, aportando calidez y una atmósfera luminosa a cada rincón, lo que refuerza la sensación de hogar y bienestar. Al entrar por la planta baja, te recibe una escalera de madera que conecta con fluidez todos los niveles de la vivienda, transmitiendo calidez a cada paso. Si lo prefieres, también puedes acceder directamente desde el amplio garaje, con espacio para 4 o 5 vehículos, un verdadero lujo en el centro histórico de la ciudad. Este nivel alberga, además, una zona de trabajo y una bodega subterránea, perfecta para los amantes del buen vino o aquellos que necesitan espacio extra para sus hobbies. La primera planta es un espacio pensado para vivir y disfrutar. El amplio salón principal se abre para recibirte, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. Es un espacio luminoso y acogedor, que cuenta con una chimenea de leña que añade un toque cálido, perfecto para disfrutar de las tardes más frescas o para crear un ambiente acogedor en cualquier momento del año. La cocina se baña de luz natural y se conecta con un encantador patio privado con barbacoa, perfecto para cenas al aire libre. Cuenta con un baño que la completa. Cada rincón de esta planta revela un cuidado meticuloso en los acabados, desde las elegantes cerámicas hasta las puertas y armarios. Subiendo a la segunda planta, nos encontramos con la zona de descanso. El dormitorio principal es un auténtico refugio privado, con su vestidor y un baño en suite equipado con una bañera, ideal para relajarse tras un largo día. Las otras dos habitaciones, amplias y llenas de luz, ofrecen espacio y comodidad, compartiendo un segundo baño completo. En este nivel también se encuentra una práctica zona de lavandería, pensada para que las tareas del hogar se realicen con la máxima comodidad. La tercera planta sorprende con una gran sala multifuncional, perfecta para recibir invitados o crear un espacio adicional para el entretenimiento familiar. Aquí, además, encontrarás una habitación doble y otro baño completo, lo que permite que este espacio funcione como una zona independiente. Desde aquí accedes a la terraza superior, con unas vistas espectaculares del Castillo de Xàtiva. La construcción ha sido ejecutada con un rigor técnico impecable: desde el aislamiento de las fachadas, que garantizan una temperatura estable durante todo el año, hasta la ventilación cruzada en todas las estancias, que hace que el aire acondicionado sea casi innecesario, aunque cuenta con él en varias plantas. Por conductos en primera y segunda planta y split en la buhardilla. El sistema eléctrico, con luz trifásica y diferenciales independientes en cada planta, aporta una seguridad y comodidad incomparables. Y si lo deseas, la vivienda está preparada para la instalación de un ascensor, facilitando aún más la movilidad entre sus distintos niveles. También te ofrece la comodidad de estar a un paso de todos los servicios esenciales a unos pasos de tu casa y con buenas conexiones por carretera y tren con las principales ciudades de España. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Este piso se encuentra en uno de los edificios más emblemáticos y céntricos de Xàtiva. Cuenta con 4 dormitorios, salón comedor con un amplio balcón, 2 baños y cocina con galería. Se encuentra en la sexta planta del edificio y desde las ventanas y el balcón se pueden ver unas bonitas vistas despejadas a la ciudad. La ubicación es inmejorable, ya que se encuentra pegada a un parque y a la Alameda, cerca de colegios y de todos los servicios necesarios para una vida cómoda, como tiendas, farmacias, correos, Ayuntamiento, restaurantes y transporte público. Una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en una zona privilegiada. Si estás interesado-@ llámanos Teléfono 96 172 45 35 Móvil 644 21 34 93 www.grupo-vive.com vivexativa@grupo-vive.com