Inmuebles disponibles

 

Descubre la oportunidad perfecta de inversión en el corazón de Valencia. Este garaje, ubicado en  L'Eixample - Russafa, se presenta como una opción inmejorable para aquellos que buscan comodidad y seguridad en su día a día. Con 9.9 metros construidos, este espacio no solo ofrece una solución práctica para el estacionamiento de un vehículo, sino que también representa un punto estratégico en una de las áreas más vibrantes de la ciudad.

 Situado en un edificio construido en 1995, la infraestructura está en óptimas condiciones, garantizando una experiencia de uso satisfactoria y libre de inconvenientes. Esta edificación es sinónimo de calidad y cuidado, así como de una ubicación privilegiada que caracteriza a una de las zonas más dinámicas de Valencia.

Imagínate la tranquilidad de contar con un espacio seguro y accesible donde poder aparcar tu vehículo. Con este garaje, podrás olvidarte del estrés de buscar aparcamiento, especialmente en horas punta. Es lugar ideal tanto para residentes que necesitan un espacio propio como para aquellos que quieren alquilarlo y obtener un ingreso adicional. 

Además, el garaje se ofrece con fácil acceso, permitiendo maniobras sin complicaciones y un aparcamiento cómodo, lo que es esencial en un entorno urbano como el de Valencia. No tendrás que preocuparte por las limitaciones de espacio, ya que cada rincón ha sido pensado para optimizar su uso. Este espacio se convierte en una solución real para quienes buscan una alternativa a las dificultades del tráfico y las complicaciones de estacionamiento en la calle.

Sin lugar a dudas, este garaje es una opción inteligente para mantener tu vehículo en un lugar seguro. La construcción sólida y el diseño funcional resguardan tu inversión. Cada visita al garaje se transforma en una experiencia favorable gracias a la accesibilidad y la cercanía a los puntos más importantes de la ciudad.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un garaje en una de las mejores zonas de Valencia. La combinación de ubicación, accesibilidad y la posibilidad de rentabilidad transforma esta oferta en una inversión que vale la pena considerar. Nos complace invitarte a que lo visites y descubras por ti mismo todas las ventajas que este garaje tiene para ofrecerte. Te esperamos para mostrarte este espacio que podría ser tuyo.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

 

 

 

 

Les presentamos esta magnífica propiedad situada en la zona de Monteolivete, una ubicación privilegiada de Valencia, a un paso del Jardín del Turia y muy próxima a la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Una vivienda pensada para quienes buscan algo más que una casa reformada: un hogar con estilo, funcionalidad y espacios cuidadosamente aprovechados, listo para disfrutar desde el primer día.

Su ubicación permite combinar la tranquilidad y comodidad de un barrio consolidado con la cercanía a algunos de los espacios más atractivos de la ciudad, disfrutando del Jardín del Turia para pasear, practicar deporte o desconectar, y con la Ciudad de las Artes y las Ciencias a pocos minutos.

La vivienda cuenta con una excelente reforma, realizada con gusto y buenos materiales, donde cada detalle ha sido pensado para aportar comodidad, orden y una estética actual y sofisticada.

Uno de sus grandes protagonistas es su espectacular balcón de generosas dimensiones, un espacio privilegiado desde el que disfrutar de unas magníficas vistas y crear ese rincón exterior que tanto se valora en una vivienda urbana: desayunar al aire libre, leer, tomar una copa al final del día o simplemente desconectar.

En el interior encontramos un salón acogedor y elegante, equipado con aire acondicionado frío/calor, al igual que el dormitorio principal, proporcionando confort durante todo el año.

La cocina independiente merece una mención especial. Diseñada con mucho gusto y, sobre todo, pensando en quienes realmente disfrutan cocinando, ofrece un espacio práctico, cómodo y perfectamente organizado. Se complementa con una gran zona de armarios destinada a lavandería y almacenamiento, ideal para mantener productos de limpieza, alimentos, pequeños electrodomésticos y todo lo necesario perfectamente ordenado y fuera de la vista.

La vivienda dispone además de zona de plancha y de un práctico trastero junto a la entrada, con capacidad para guardar maletas y aquellos objetos que habitualmente cuesta encontrar dónde almacenar. La gran capacidad de almacenaje es, precisamente, uno de los puntos fuertes de esta propiedad: cada espacio ha sido aprovechado de manera inteligente.

El baño completo mantiene la misma línea contemporánea y sofisticada del resto de la vivienda, con doble lavabo, sanitarios suspendidos y bidé, creando un ambiente moderno, limpio y elegante.

Otro aspecto especialmente agradable es su ventilación cruzada, que aporta luminosidad, circulación natural del aire y una sensación de bienestar en toda la casa.

Y hay una ventaja definitiva: la propiedad se vende con el mobiliario y los electrodomésticos incluidos. No es necesario pensar en reformas, compras ni instalaciones. Aquí, prácticamente, solo necesitas traer tu ropa y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar.

Todo ello dentro de un edificio muy bien mantenido, con la fachada recientemente pintada , algo que termina de completar el conjunto.

Una vivienda con personalidad, muy cuidada y preparada para quienes valoran el diseño, el orden, el almacenamiento, el espacio exterior y la comodidad de encontrarlo todo hecho.

Además, para quienes necesiten aparcamiento, existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje situada justo enfrente de la vivienda, una comodidad especialmente interesante en una zona tan céntrica y demandada como Ruzafa.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: 

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente. 

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc). 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

 

Se presenta una magnífica oportunidad para adquirir un encantador piso en Valencia, ubicado específicamente en la deseada zona de Poblats Marítims - Beteró. Esta propiedad en venta es ideal para aquellos que desean vivir cerca del mar sin renunciar a las comodidades urbanas. Se trata de un piso que combina funcionalidad y comodidad.

El inmueble cuenta con 75.87 metros cuadrados de espacio útil, que se distribuyen eficientemente en:
- Recibidor
- Salón- comedor con salida a un balcón.
- Amplia cocina office.
- Tres acogedoras habitaciones. 
- Baño con ducha

La vivienda es perfecta para familias o parejas que busquen un hogar acogedor y con espacio suficiente para todas sus necesidades. Situado en la cuarta planta con ascensor de un edificio construido en 1971, el piso combina el encanto de la arquitectura clásica con las necesidades contemporáneas. La vivienda está reformada, cuenta con: suelo de parquet, ventanas de aluminio climalit, calefacción por radiadores, y 3 splits de A/A distribuidos en diversas estancias.

La localización es excepcional. Dispone de un acceso privilegiado a diferentes medios de transporte público, tales como tren, metro y bus, facilitando la movilidad por la ciudad de manera ágil y cómoda. Esta ventaja convierte la propiedad en una opción perfecta para aquellos que necesitan desplazarse por motivos laborales o personales sin renunciar a la tranquilidad de un barrio residencial.

El entorno de Beteró ofrece una amplia gama de servicios y comercios, desde supermercados y tiendas locales hasta restaurantes y colegios. Este vibrante barrio es conocido por su atmósfera acogedora y su comunidad activa, lo que lo convierte en un lugar atractivo para establecerse. Su proximidad a las playas de Valencia es otro de los grandes atractivos, proporcionando la posibilidad de disfrutar de días soleados junto al mar con solo unos minutos de desplazamiento.

La luz natural es otro de los grandes protagonistas de esta vivienda, creando un ambiente cálido y acogedor en cada una de las estancias. Las habitaciones están diseñadas para proporcionar el máximo confort y funcionalidad, siendo espacios versátiles que se adaptan a las necesidades de sus habitantes.

No deje pasar la oportunidad de conocer este magnífico piso que combina ubicación, comodidad y calidad de vida. Su visita es altamente recomendada para descubrir personalmente todas las ventajas y el encanto que esta vivienda tiene para ofrecer. Para más detalles sobre esta exclusiva propiedad y agendar una visita, no dude en ponerse en contacto. Es una apuesta segura para quienes buscan un hogar acogedor en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Es una opción que destaca en el mercado tanto por su ubicación como por sus características. No espere más, este podría ser el inicio de su nueva vida en Valencia.

------
Agencia Registrada con el Nº 2960 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.

La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para ser comercializado.

El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden a un 4% + IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador). Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + iva).

Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.

El anuncio no es vinculante, puede contener errores.

¿Tienes alguna duda? Consúltanos.

***

Los vendedores han confiado en este equipo para gestionar la venta del inmueble de forma exclusiva. Como no puede ser de otra forma, garantizamos un servicio de calidad, actuando en todo momento de forma transparente, ética y profesional. Así pues, se ruega la no interferencia de terceros, y sobre todo, no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Muchas gracias por tu comprensión.

149 m² por el precio de un piso de 90. Así de simple. En pleno Quatre Carreres, a un paso del nuevo Roig Arena y de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, este piso de cuatro dormitorios en la Calle de Paco Pierrà ofrece algo que apenas vas a encontrar en la zona a este precio: espacio real, muy por encima de lo habitual en esta zona de Valencia. Con 149 m² construidos, caben cuatro dormitorios amplios, un salón-comedor luminoso con solana, cocina independiente, galería, baño completo y aseo ? la superficie de una vivienda grande, al precio de una mediana. Se distribuye en vestíbulo de entrada, amplio comedor-estar con acceso a solana, cocina independiente, galería, cuatro dormitorios, baño completo y aseo. Está en cuarta planta sin ascensor ? lo decimos claro desde el principio, porque el verdadero valor de este piso está justo en lo que ganas subiendo esos pisos: casi el doble de superficie que cualquier alternativa comparable de la zona, a un precio por metro cuadrado por debajo de la media. Zona en plena revalorización, a minutos a pie del Roig Arena, la Ciudad de las Artes y las Ciencias y la playa de la Malvarrosa, con todos los servicios de Quatre Carreres al alcance. Es también una oportunidad muy interesante para inversores: por su superficie y distribución, el salón permite estudiar ampliar el número de habitaciones, abriendo la puerta a un modelo de alquiler por habitaciones con una rentabilidad muy superior a la de un alquiler tradicional. 259.900? (1.745 ?/m²), por debajo de la media de pisos comparables de la zona. ¿Quieres visitarlo? Escríbenos y te lo enseñamos. VENTA: PVP 259.900?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

En pleno Jaume Roig ? Pla del Real, a pie de los Jardines de Viveros, sale al mercado una vivienda de 178 m2 construidos (cerca de 161 m2 útiles según el levantamiento de planos) que no se ve todos los días: altura, luz por los cuatro costados y unas vistas que difícilmente vas a encontrar en otro piso de la zona. Situada en la séptima planta de un edificio consolidado con servicio de portería y ascensor, la vivienda cuenta con un detalle poco habitual: doble acceso, con una puerta de servicio independiente y una entrada directa a la zona de día. Nada más entrar sorprenden las proporciones: dos grandes estancias diáfanas que suman más de 75 m2 combinados y un pasillo de casi 9 m2, junto con 3 baños de buen tamaño. A día de hoy la vivienda no tiene una distribución cerrada ? no hay zona de día ni de noche marcada ? lo que la convierte en un auténtico lienzo en blanco para quien busque diseñar una vivienda de gran formato exactamente a su medida, sin heredar reformas ni distribuciones ajenas. Y luego está su gran protagonista: el balcón, de más de 22 m2, que recorre buena parte de la fachada. Asomarse aquí significa tener los Jardines de Viveros enteros a tus pies, con sus pistas deportivas, su piscina y el skyline de Valencia de fondo. Características principales: ? 178 m2 construidos ( 161 m2 útiles) ? Séptima planta, edificio con portería y ascensor ? Doble acceso: puerta de servicio + entrada a zona de día ? 3 baños ? Balcón de más de 22 m2 con vistas despejadas a los Jardines de Viveros ? Distribución sin definir: dos grandes estancias diáfanas de 75 m2 combinados, ideales para reforma integral a medida ? Vivienda muy exterior y luminosa ? Zona Jaume Roig ? Pla del Real: entorno residencial consolidado, cerca de universidades, hospitales y parques Una oportunidad poco frecuente para quien busca altura, luz y unas vistas privilegiadas en una de las zonas más consolidadas de Valencia, con total libertad para convertirla en la vivienda que siempre ha imaginado. VENTA: PVP 799.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Vendemos este local con puertas a 2 calles que esta buscando a sus nuevos dueños ya que los han estado han estado muchos años explotando una actividad y necesitan un relevo. El local esta situado al final del parque de Benicalap, muy cerca de la parada de tranvía del Empalme. Activa en sus casi 150 m2 el negocio que quieres emprender o usalo como almacen ya que tienes cierta facilidad de aparcamiento. Contacta con nosotros y organizamos una visita parar que puedas venir a verlo. ¿ Necesitas Financiación ? Nuestro departamento financiero puede gestionar tu préstamo " Hasta un 100% + Gastos ". ¡ Consúltanos ! *Nota: El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunidad Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador y que pueden llegar a ser de hasta el 10% sobre el valor del precio de venta ). Igualmente, no están incluidos los muebles y enseres de las fotografías. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a titulo informativo y no contractual. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-0386.

En la novena planta de un edificio histórico con ascensor y conserje, este ático de 300 m2 construidos (241 m2 útiles) combina la elegancia clásica con las comodidades de una vivienda pensada para vivirse con los cinco sentidos. Al llegar, la puerta blindada y el doble acristalamiento crean un espacio silencioso y protegido, alejado del ruido de la calle, mientras que los techos altos y los volúmenes generosos de la arquitectura original dan una sensación inmediata de amplitud al recorrerlo. La luz es protagonista: al ser una vivienda totalmente exterior y atravesante, cada estancia se ilumina de forma natural durante todo el día. Desde las ventanas y la terraza de 13 m2 se contemplan vistas privilegiadas al Mercado Central y a los tejados históricos de la ciudad, un paisaje que cambia de tonos entre el día y la noche. La distribución ofrece dos salones-comedor con personalidades distintas: uno elegante junto a la entrada, ideal para recibir con conversaciones formales, y otro más cercano a la cocina?renovada y equipada en 2019?, pensado para la vida diaria y los momentos informales en familia. Con cinco habitaciones amplias y tres baños, hay espacio de sobra para moverse, organizar y habitar cada rincón sin sensación de agobio. En la cubierta del edificio, un trastero privativo permite guardar sin ocupar espacio vital, y la calefacción central junto con el aire acondicionado garantizan una temperatura uniforme y agradable en cualquier época del año. Situado en pleno corazón del centro histórico de Valencia, este ático conecta el silencio y la calma de un hogar bien aislado con el pulso cultural, comercial y gastronómico de una de las zonas más vibrantes de la ciudad ? una oportunidad única de ver, sentir y vivir Valencia desde las alturas. VENTA: PVP 1.100.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

¡Descubre esta joya tradicional en el corazón de El Cabañal! Se trata de una vivienda de planta baja de 111 m² construidos (110 m² útiles) que combina el encanto histórico con todas las comodidades modernas. Ubicada en una zona céntrica, tranquila y familiar, esta propiedad te sitúa cercanos a la playa, servicios esenciales, colegios, comercios, supermercados y transporte público.La distribución es excepcional: acceso desde dos calles diferentes, amplio vestíbulo, 3 dormitorios (siendo uno de ellos doble), salón con salida directa al patio interior, y una cocina recientemente reformada totalmente eléctrica con acceso desde el patio. El baño es amplio, equipado con bañera y ventilación natural hacia el patio. Destacan la presencia de varios trasteros adicionales.Los acabados originales son de gran valor: techos altos, puertas de acceso, ventanas y puertas interiores de madera de origen en excelente estado, además de zócalos y azulejos de mosaico de origen perfectamente conservados a media altura de las paredes. El patio interior conecta la cocina y se ubica la escalera de acceso a la terraza privativa, que incluye un trastero independiente.Construida en 1931, esta vivienda mantiene su carácter típico valenciano muy solicitado. Cuenta con climatización mediante bomba de frío/calor en la cocina, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y es completamente apta para su uso por estas personas. La orientación Este-Oeste garantiza excelente iluminación natural. Planta superior independiente no pertenece a la vivienda.Oportunidad de inversión en una zona en expansión: perfecta tanto para residir como para invertir. Fachada protegida, suministros dados de alta, y ubicación privilegiada en El Cabañal. ¡No dejes pasar esta ocasión, ven a visitarla y empieza a imaginar cómo sería tu nueva vida en este encantador inmueble!PVP 399.500 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El vendedor elige notario salvo requisito expreso del comprador. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. Los honorarios de mediación inmobiliaria que corren a cargo del COMPRADOR asciende al 3% del precio final de venta más IVA (21%).Cualquier cuestión acerca de los costes e impuestos que repercuten al comprador no duden contactar con nosotros.

Hay oportunidades que aparecen una sola vez. Esta es una de ellas.

Te  presentamos  esta extraordinaria vivienda situada en la novena planta de uno de los edificios más emblemáticos de Nou Campanar, completamente rehabilitado y reconstruido, cuya entrega está prevista para enero de 2027.

Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda que, en la práctica, se entrega como obra nueva, incorporando los más altos estándares de calidad, eficiencia energética y tecnología.

Desde el primer momento, la propiedad apostó por la excelencia, seleccionando las máximas calidades y todas las mejoras disponibles en la rehabilitación, convirtiendo esta vivienda en una de las más exclusivas de toda la promoción.

Con una distribución moderna y muy funcional, la vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos, un luminoso salón-comedor, cocina  totalmente equipada, plaza de garaje y varias terrazas que permiten disfrutar de la luz natural, la amplitud y unas magníficas vistas abiertas sobre Valencia.

Cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort y una estética elegante, cálida y atemporal.  

Cuenta con sistema de domótica integrado.  y  Airzone, que permite regular de forma independiente la climatización de cada estancia, proporcionando un confort personalizado y una mayor eficiencia energética.

La vivienda forma parte de una promoción residencial de alto nivel, diseñada para disfrutar de una calidad de vida excepcional. Sus propietarios podrán disfrutar de piscina, gimnasio y completas zonas comunes, concebidas como una extensión natural de la vivienda.

Ubicada en Nou Campanar, una de las zonas con mayor proyección de Valencia, ofrece un entorno moderno y consolidado, rodeado de amplias zonas verdes, comercios, colegios, centros deportivos y todos los servicios necesarios para el día a día, con excelentes comunicaciones tanto con el centro de la ciudad como con las principales vías de acceso.

Pero quizá su mayor valor sea otro, la tranquilidad de saber que estrenarás una vivienda completamente renovada, construida con los estándares más actuales y equipada con las mejores prestaciones, sin renunciar a vivir en una de las urbanizaciones más reconocidas de Valencia.

Si estás interesado, no dudes en contactar con nosotros para ampliar la información.

*Las imágenes  del inmueble y del edificio mostradas son renders fotorrealistas creados con IA en base a los acabados elegidos por la propiedad de las opciones que se le ofrecieron. Los relativos a las zonas comunes del edificio  reproducen la propuesta aprobada por al comunidad de propietarios.  Reflejan una propuesta de actualización estética respetando la distribución, dimensiones y huecos existentes, con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial del inmueble.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc?EUR? ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

 

Te presentamos en exclusiva esta espectacular vivienda de obra nueva en Las Moreras, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Valencia. Una oportunidad única para estrenar vivienda en un moderno residencial con excelentes zonas comunes, plaza de garaje incluida y una ubicación con un gran potencial de revalorización gracias al desarrollo del entorno y su cercanía al mar. Situada en una décima planta con orientación sur, esta vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad durante todo el día, vistas completamente despejadas y una agradable sensación de amplitud. Además, desde diferentes estancias se puede contemplar el mar, un valor añadido que convierte cada día en una experiencia especial. El residencial ha sido diseñado para ofrecer la máxima calidad de vida. Dispone de servicio de conserjería, piscina para adultos, piscina infantil, pista de pádel, parque infantil y aparcamiento para bicicletas, creando un entorno cómodo, familiar y pensado para disfrutar tanto del ocio como del día a día. Al acceder a la vivienda nos recibe un práctico hall de entrada con armario empotrado. A continuación encontramos un amplio salón-comedor, bañado por la luz natural gracias a sus tres grandes ventanales, integrado con una elegante cocina abierta de diseño contemporáneo. Un espacio amplio, funcional y muy acogedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La zona de descanso está perfectamente diferenciada y cuenta con dos dormitorios exteriores. El dormitorio principal dispone de baño en suite con plato de ducha, mientras que el segundo dormitorio, también muy luminoso, resulta perfecto como habitación, despacho o cuarto infantil. La vivienda se completa con un segundo baño completo equipado con bañera. Todas las estancias principales son exteriores y orientadas hacia la calle Suiza, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural, ventilación cruzada y unas vistas abiertas difíciles de encontrar. En cuanto a sus calidades, destaca por su suelo porcelánico imitación madera, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, producción de agua caliente mediante aerotermia y sistema de climatización frío/calor por conductos. Todo ello ofrece una vivienda eficiente, confortable y construida con materiales de alta calidad. La plaza de garaje está incluida en el precio. Su ubicación constituye otro de sus grandes atractivos. Se encuentra junto al futuro desarrollo del PAI del Grau, una actuación urbanística que transformará esta parte de Valencia y reforzará su conexión con la fachada marítima, consolidándola como una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. En definitiva, una vivienda completamente a estrenar, luminosa, exterior, con excelentes calidades, vistas despejadas, garaje y todos los servicios de un residencial privado. Una magnífica oportunidad tanto para establecer tu hogar como para realizar una inversión con gran recorrido. Nota informativa: La vivienda se vende sin mobiliario ni elementos de decoración.

Admítelo: llevas meses buscando un piso que de verdad lo tenga todo, pero siempre falta lo mismo... ¡espacio exterior! Pues bien, el mercado te acaba de dar una oportunidad única y se llama Avenida Doctor Waksman. Estamos hablando de una vivienda espectacular que combina el tamaño que necesitas con un tesoro incalculable: una gigantesca terraza privada con un precioso suelo hidráulico de estilo mediterráneo. Imagina ya tus noches de verano cenando al aire libre, tu zona chill-out rodeada de plantas, el espacio perfecto para tus mascotas o ese rincón de relax absoluto en pleno centro de la ciudad. La ubicación es un auténtico escándalo: estás a un paseo de 5 minutos de las calles más vibrantes de Ruzafa y del pulmón verde del Parque Central, pero con la comodidad, los servicios y la facilidad de conexión de una gran avenida consolidada con Mercadona, Consum y autobuses en la misma puerta. Olvídate de los pisos oscuros y agobiantes; al ser una vivienda mixta con orientación Sureste-Noroeste, disfrutas de un sol radiante por las mañanas en la fachada exterior y de una ventilación cruzada natural que mantiene la casa fresca todo el año. Sus 4 amplísimas habitaciones te ofrecen una versatilidad brutal para montar tu dormitorio principal de ensueño, un despacho para teletrabajar o una sala de estar con acceso al balcón exterior protegido por una pantalla verde de árboles que te dan una privacidad total. La cocina independiente de madera noble es una delicia y conecta directamente con la terraza, permitiéndote cocinar con luz natural y dar servicio fuera sin esfuerzo. Además, contarás con 2 baños completos para evitar las colas mañaneras (¡uno con bañera de mármol y otro con ducha!), un salón-comedor señorial con un mueble boisserie a medida que destila categoría, ventanas de aluminio con rejas de seguridad, y aire acondicionado Frío/Calor para que tu confort sea absoluto desde el primer día. Los primeros pisos con terrazas de este tamaño en zonas colindantes con Ruzafa no se venden, ¡vuelan en cuestión de días! Ven a reservarlo antes de que sea tarde! VENTA: PVP 280.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.