Fincas y solares, Venta, Comunidad valenciana

Características

Detalles

Situada en Ribesalbes, esta propiedad se presenta como una oportunidad lista para captar la atención de promotores que buscan rentabilidad y un proyecto limpio y en ejecución con un potencial ilimitado para transformarse en el próximo éxito residencial de la zona. Activo inmobiliario en fase de construcción: Superficie del suelo: 750 m² de Suelo Urbano Consolidado. Estado actual: Obra parada con parte de la estructura ya ejecutada, lo que optimiza drásticamente los costes y los tiempos de entrega de la promoción. El Proyecto: Diseñado para la edificación de 10 viviendas adosadas, permitiendo una distribución eficiente y moderna adaptada a las demandas del mercado actual. Urbanización completa a pie de parcela: La parcela cuenta con todos los servicios listos para conectar: Aceras y alumbrado público. Red de alcantarillado. Red de agua y acometidas de luz.. Toda la documentación y el proyecto técnico están completamente incluidos en la operación. Este activo tiene muy claro su público objetivo: familias y compradores que huyen del piso tradicional de ciudad. Ribesalbes ofrece el entorno perfecto para quienes buscan espacio, terrazas y calidad de vida, pero con la gran ventaja y comodidad de estar a un paso de los principales núcleos urbanos de la provincia. ¡Da el primer paso hacia una de las operaciones más atractivas del mercado actual! VENTA: PVP 510.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.